Generalübernehmer
Von der Idee bis zur Schlüsselübergabe – alles aus einer Hand
Wir übernehmen als Generalübernehmer (GÜ) im Rahmen des Bauvertrages sämtliche Planungs- und Ingenieurleistungen sowie alle Ausführungs- und Bauleistungen für Ihr Bauvorhaben.
Die Architekten, Fachplaner und die Handwerksfirmen etc. werden durch uns beauftragt.
Wir koordinieren sämtliche Tätigkeiten und Prozesse, von der Bauplanung über die Bauausführung bis hin zur Betreuung in der Nutzungsphase und optimieren sie fortlaufend. Unser Fokus liegt immer darauf, die Vorstellungen und Ideen unserer Kunden professionell und verlässlich umzusetzen – egal, ob es sich um einen privaten Bauherrn oder einen gewerblichen Auftraggeber handelt.
Ihre Anforderungen sind unser Anspruch.
Die Kunst Menschen, Maschinen und Baustoffe so zu koordinieren, dass Ihre Anforderungen an Qualität und Bauzeit übertroffen werden, ist unser wichtigstes Bestreben.
Als Generalübernehmer erhalten Sie folgenden Service
- Regelmäßige Jour Fixe Termine inkl. Protokollerstellung (je 1x wöchentlich, Planer Jour Fixe und Baustellen Jour Fixe)
- Terminplanung
- Ressourcen-Management – Darstellung und Organisation
- Baustellenführung – Koordination aller am Projekt Beteiligten
- Koordination der Subunternehmer
- Abrechnung und Kostenkontrolle
- Regelmäßige Termin- und Qualitätsüberwachung
- Vertragsmanagement
- Controlling-Aufgaben (z. B. Termincontrolling oder Kostencontrolling)
- Abrechnung und Nachtragsmanagement
- Fortschreibung des Bauzeitenplans
- Nachtragsverhandlungen
- Vertragsmanagement
- Abnahmen inkl. schriftlicher Dokumentation